Die Gemeinde besitzt im Unterdorf ein grosses, zusammenhängendes Areal. Dieses umfasst die öffentlichen Gebäude der Schuleinheiten Im Widmer und Vorder Zelg, Gemeindehaus, Hallenbad, Werkgebäude und Feuerwehr. Dazu kommt das Gebäude Heuackerstrasse 3 (Arztpraxis und Wohnungen beim Hallenbad) sowie das kürzlich erworbene Wohn- und Geschäftshaus Neue Dorfstrasse 12 (ehem. Drogerie Wehrli). Die aktualisierte Schulraumplanung zeigte auf, dass eine dritte Turnhalle im Unterdorf nötig ist, um den vorgeschriebenen Sportunterricht für alle Klassen durchzuführen. Zudem fehlen Nebenräume für den Schulbetrieb und die Tagesstrukturen (Hort/Mittagstisch) im ehemaligen Kindergarten Rütibohl stossen an Kapazitätsgrenzen.

Gemeinderat und Schulpflege haben deshalb gemeinsam ein Entwicklungskonzept Unterdorf erarbeitet. Dieses zeigt auf, wie die verschiedenen Raumbedürfnisse und der Unterhalt der bestehenden Liegenschaften (Renovationsbedarf) in den nächsten 20 Jahren auf dem Areal realisiert und koordiniert werden können. Erster Schritt bei der Umsetzung dieses Entwicklungskonzepts ist einerseits der Bau einer neuen Dreifach-Turnhalle. Damit können der Raumbedarf für Turnunterricht der Schule im Unterdorf langfristig gedeckt und auch das Hallenangebot für die Sportvereine verbessert werden. Anschliessend an den Neubau wird die bestehende Doppel-Turnhalle Widmer Nord zurückgebaut. Damit entfällt auch eine Sanierung dieser Doppel-Turnhalle, die sowohl Sicherheitsmängel als auch Renovationsbedarf aufweist. Andererseits wird mit einem Neubau beim Pavillon Im Widmer mehr Platz für Tagesstrukturen direkt auf dem Schulareal geschaffen. In Rahmen dieses Neubaus wird auch der aktuelle Bedarf der Schule an Nebenräumen gedeckt. Nach Bezug des Neubaus wird der heute bereits für Tagesstrukturen genutzte Pavillon Im Widmer saniert.

Vorgesehen ist die Beauftragung eines Generalplanerteams für die drei Teilprojekte Neubau Dreifach-Turnhalle, Neubau Tagesstrukturen und Sanierung Pavillon Im Widmer. Zur Sicherung der Qualität unter Einhaltung der submissionsrechtlichen Vorgaben soll ein Architekturwettbewerb durchgeführt werden. Für die Organisation und Durchführung des Wettbewerbs sowie die Projektierung wird ein Projektierungskredit von 1.6 Mio. Franken beantragt. Die Baukredite werden dannzumal erneut dem Souverän vorgelegt. Bei Zustimmung der Gemeindeversammlung sollen Wettbewerb und Projektierung bis Ende 2022 durchgeführt werden, so dass der Souverän im Frühling 2023 über den Baukredit für die Dreifach-Turnhalle entscheiden kann. Die Baukredite für den Neubau Tagesstrukturen und die Sanierung Pavillon Im Widmer sollen abgestimmt auf die schrittweise Realisierung dieser Vorhaben dem Souverän im Dezember 2024 bzw. Dezember 2025 vorgelegt werden.

Schulpflege und Gemeinderat sind überzeugt, dass das Areal im Unterdorf nur mit einer weit-sichtigen und ganzheitlichen Planung sinnvoll überbaut werden kann. Das Entwicklungskonzept Unterdorf zeigte den Bedarf und die Realisierungsabläufe auf. Damit können die heute bekannten bzw. abschätzbaren Baubedürfnisse optimal koordiniert werden.

Damit die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger und die Parteien genügend Zeit haben, sich mit der vorliegenden, komplexen Vorlage auseinander zu setzen, wird der beleuchtende Bericht bereits vor der Prüfung durch die Rechnungsprüfungskommission publiziert.

Ansprechperson Gemeinderat Virgil Keller, Mobile 079 678 34 62